Welcome!
Подписка на новости:
Восстановительная стоимость (ВС) строительства оцениваемого объекта недвижимости рассчитывается в текущих ценах как нового износа и соотнесения к дате оценки. Она может быть рассчитана на базе стоимости воспроизводства или стоимости воспроизводства.
В Российской практике экономической оценке недвижимости широкое распространение получило заимствование методического зарубежного опыта, прежде всего опыта развитых капиталистических стран. Тем более, что применяемые в этих странах методики фактически мало чем отличались как по содержанию, так и по форме хорошо знакомых российским специалистам методов прошлого социалистического периода. В этих странах в ходе были все те же, [...]
В Стандартах дается определение трех Основных подходов к оценке: затратного, сравнительного подоходного. Согласно требованиям Стандарта, оценщик при проведении оценки обязан использовать (или обосновать отказ от использования) данные подходы к оценке. При этом оценщик вправе самостоятельно определить в рамках каждого из подходов конкретные методы оценки, определяемые в Стандартах как способ расчета стоимости объекта оценки в рамках [...]