Welcome!
Подписка на новости:
Ресурсный метод – расчет в текущих (прогнозных) ценах и тарифах ресурсов (элементов затрат), ведется исходя из потребности в материалах, изделиях, конструкциях, а также данных о расстояниях и способах их доставки на место строительства, расходе энергоносителей на технологические цели, времени эксплуатации строительных машин и их составе, затратах труда рабочих.
2 Ресурсно-индексный метод – это сочетание ресурсного метода [...]
Метод разбивки по компонентам – стоимость всего здания рассчитывается как сумма стоимости его отдельных строительных компонентов. Стоимость каждого из компонентов получают исходя из суммы прямых и косвенных затрат, необходимых для устройства объема:
п
Сзд = [∑ Vj*Cj]*Кн,
1
где Сзд – стоимость строительства здания в целом;
Vj – объем j-го компонента;
Сj – стоимость единицы объема;
п – количество выделенных компонентов здания;
Кн [...]
Метод сравнительной единицы предполагает расчет стоимости строительства сравнительной единицы аналогичного здания:
Co=C 1 м2*So*Kn*Kh*Km*Kв*Kпз*Kндс,
где Co – стоимость оцениваемого объекта;
C м2 – стоимость одного м2 у типичного сооружения на базовую дату;
So – площадь оцениваемого объекта (количество единиц сравнения);
Kn – коэффициент, учитывающий возможное несоответствие данных по площади объекта, полученных БТИ, и строительной площади;
Kh – коэффициент, учитывающий имеющиеся несоответствия [...]